Dla zarządców nieruchomości i wynajmujących
Rozliczenia mediów w Twoim budynku - w godzinę, nie w weekend
Odczyty liczników ze zdjęcia, faktury czytane przez AI, woda, CWU, ogrzewanie i prąd rozliczone na lokale - a najemca widzi swoje rozliczenie w panelu. Bez arkuszy, bez przepisywania, bez „skąd ta kwota?”.
- Dane w UE (Frankfurt)
- Bez karty na start
- Faktura VAT
Zdjęcia liczników w telefonie, faktury w segregatorze, formuły w Excelu.
Rozliczenie budynku to co kwartał to samo: przepisywanie odczytów, dzielenie faktur na lokale, poprawianie formuł i tłumaczenie najemcom wyniku. Jedna pomyłka w komórce i trzeba zaczynać od nowa.
przepisywane ze zdjęć
z kodu QR i zdjęcia, prosto do historii
dzielone ręcznie na lokale
czytane przez AI, koszty podpowiadają się same
pytają o każdą kwotę
widzą pozycje, PDF i saldo w swoim panelu
Funkcje
Wszystko, czego potrzeba do rozliczenia - w jednym miejscu
Od naklejki na liczniku po rozliczenie w telefonie najemcy.
Rozliczenia każdego medium
Woda, ogrzewanie, gaz, prąd części wspólnych - wg licznika, udziału ‰, powierzchni albo po równo. Każde medium po swojemu, w jednym rozliczeniu.
Ciepła woda z pieca
Gotowe modele kosztu CWU: gaz rozdzielony na podgrzanie wody i ogrzewanie przez ciepłomierz, koszt podgrzania i wody per lokal.
Liczniki z kodami QR
Naklejka z kodem na każdym liczniku. Skanujesz, robisz zdjęcie - aplikacja wie, który to licznik, a odczyt trafia do historii.
Odczyt ze zdjęcia
Zdjęcie tarczy licznika zamienia się w liczbę. Sprawdzasz, zatwierdzasz - bez przepisywania z telefonu do arkusza.
Faktury czytane przez AI
Wgrywasz PDF albo zdjęcie faktury. AI odczytuje dostawcę, okres i kwoty, a zaakceptowane koszty same podpowiadają się w rozliczeniu.
Panel najemcy
Najemca loguje się i widzi swoje rozliczenia, pozycje, PDF i saldo - także na telefonie. Koniec z pytaniem „skąd ta kwota?”.
Zaliczki i salda
Zaliczki z umowy, wpłaty i wynik rozliczenia: dopłata albo nadpłata liczy się sama. Korekty bez zaczynania od nowa.
Wiadomości i ogłoszenia
Wątek z każdym najemcą, tablica ogłoszeń budynku z potwierdzeniem przeczytania i regulamin z wersjami.
Dziennik zdarzeń
Kto, co i kiedy zmienił - z filtrami i eksportem CSV. Przydaje się przy każdym sporze o rozliczenie.
Jak to działa
Trzy kroki - i tak w każdym okresie rozliczeniowym.
- 1
Skonfiguruj budynek
Kreator prowadzi krok po kroku przez lokale, media, liczniki, najemców i zaliczki. Kroki można pominąć i wrócić do nich później.
- 2
Zbierz odczyty i faktury
Odczyty z naklejek QR i zdjęć, faktury przez AI. Aplikacja pilnuje, czego jeszcze brakuje do rozliczenia.
- 3
Zatwierdź i wyślij
Podgląd kwot per lokal, zatwierdzenie i jedno kliknięcie - najemcy dostają rozliczenie w panelu i PDF.
Cennik
Prosty cennik, im więcej lokali - tym taniej za lokal
Każdy pakiet zaczyna się od 30 dni za darmo. Bez karty, bez automatycznego przedłużenia.
Mini
Na start - jeden budynek, rozliczenia bez Excela.
600 zł netto rocznie · ok. 4,17 zł za lokal
- 1 nieruchomość
- do 12 lokali
- 1 użytkownik
- Rozliczenia wszystkich mediów: wg licznika, udziału ‰, m² lub równo
- Ciepła woda (CWU) z pieca - gotowe modele kosztu
- Liczniki z kodami QR i historią odczytów
- PDF rozliczenia dla każdego lokalu
Standard
Najemcy widzą rozliczenia online, faktury czyta AI.
1416 zł netto rocznie · ok. 2,95 zł za lokal
- do 3 nieruchomości
- do 40 lokali
- 3 użytkowników
- Wszystko z Mini
- Panel najemcy: rozliczenia, PDF i saldo online
- Odczyt faktur przez AI - koszty same trafiają do rozliczenia
- Odczyt licznika ze zdjęcia
- Wiadomości, ogłoszenia i regulamin budynku
- Zaliczki i salda: dopłata / nadpłata liczona sama
Pro
Dla zarządcy kilku budynków - bez limitów i z wdrożeniem.
2544 zł netto rocznie · ok. 1,41 zł za lokal
- bez limitu nieruchomości
- do 150 lokali
- 10 użytkowników
- Wszystko ze Standard
- Bez limitu odczytów faktur przez AI
- Wdrożenie z naszą pomocą - przeniesiemy Twoje dane
- Dziennik zdarzeń z eksportem CSV
- Priorytetowe wsparcie
Ceny netto, doliczamy 23% VAT. Ponad 150 lokali? Napisz - przygotujemy ofertę.
Pytania
Najczęstsze pytania
Dla kogo jest Rozlicznik?
Dla zarządców budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, małych wspólnot i wynajmujących kilka lub kilkadziesiąt lokali, którzy rozliczają media z najemcami - zwłaszcza tam, gdzie są podliczniki, wspólny piec albo części wspólne.
Jak działa okres próbny?
Po krótkiej prezentacji zakładamy konto, na którym przez 30 dni korzystasz z pełnego pakietu, bez podawania karty. Po tym czasie wybierasz pakiet albo rezygnujesz - nic nie przedłuża się samo.
Czy najemcy muszą zakładać konta?
Nie muszą. Konta najemcom zakłada zarządca jednym kliknięciem, a najemca dostaje mail z dostępem. Rozliczenie można też po prostu pobrać jako PDF.
Gdzie są przechowywane dane?
Baza danych stoi w centrum danych we Frankfurcie (UE). Hasła są szyfrowane jednokierunkowo, a każdy zarządca widzi wyłącznie dane swojej organizacji.
A RODO? Przecież to dane moich najemców.
Dla danych najemców Ty jesteś administratorem, a my podmiotem przetwarzającym - zawieramy z Tobą umowę powierzenia przetwarzania danych osobowych.
Czy dostanę fakturę VAT?
Tak, za każdy okres rozliczeniowy wystawiamy fakturę VAT. Ceny w cenniku są cenami netto.
Mam wszystko w Excelu. Ile trwa przejście?
Zwykle jedno popołudnie dla jednego budynku. W pakiecie Pro przeniesiemy dane za Ciebie.
Zobacz Rozlicznik na swoich danych
Zostaw kontakt - pokażemy aplikację w 20 minut i założymy konto na 30 dni próbnych. Bez zobowiązań.
- Prezentacja na przykładzie Twojego budynku
- Pomoc w przeniesieniu danych z Excela
- Odpowiedź w ciągu jednego dnia roboczego